Ventas inmobiliarias en el Gran Santiago cayeron 22% en el primer trimestre del año
May 2010 • Sección: Actualidad Sectorial
Según la Cámara Chilena de la Construcción, de enero a marzo de este año se comercializaron en la zona 4.777 unidades, 1.963 menos que en el trimestre anterior, correspondientes a 3.094 departamentos y 1.683 casas.
Lorenzo Constans, presidente de la asociación gremial, explica que “el nivel de ventas observado en el primer trimestre del año está por debajo del promedio de la década y es el menor registrado en los últimos siete años. Ello se debe, principalmente, a que el terremoto provocó un cambio en las preferencias de los consumidores, que han mostrado un menor interés por adquirir departamentos y también a mayores exigencias financieras para la aprobación de créditos hipotecarios”.
Durante el período analizado, la venta de departamentos, medida en unidades, cayó 28% en comparación con el primer trimestre de 2009, mientras que la venta de casas se contrajo 8% respecto de los mismos meses del año pasado. En cambio, en el trimestre enero-marzo se observó un incremento en el valor de las ventas de 4%.
Producto de la inclusión de nuevos proyectos y de la menor venta de viviendas en el trimestre, a marzo de 2010 el stock disponible era de 40.258 unidades, lo que representa una disminución de 16% respecto de igual mes de 2009, necesitándose 27,8 meses para agotar este stock.
