Revista TC | Tecnología y Construcción

Fuente: Diario Financiero

Las firmas dueñas de dos grandes complejos de viviendas en Nueva York decidieron ceder su control a los acreedores y poner así fin a la mayor operación inmobiliaria de la historia de Estados Unidos.

Tishman Speyer, propietario también del rascacielos Chrysler y el Rockefeller Center de Nueva York, compró en 2006 junto a BlackRock los complejos residenciales Peter Cooper Village y Stuyvesant Town por US$ 5.400 millones, hasta entonces propiedad de la aseguradora MetLife.

En tanto, las empresas compradoras decidieron ceder su propiedad a los acreedores después de admitir que no pueden hacer frente a la deuda de US$ 4.400 millones que contrajeron para financiar la adquisición, explica hoy el diario The Wall Street Journal.

Tishman y BlackRock han tratado sin éxito durante meses de reestructurar la deuda, en momentos en que la economía de Nueva York se había debilitado y también se han mermado los precios de los alquileres y la demanda de apartamentos de alta calidad.

Los dueños de los conjuntos residenciales señalaron que trataron de negociar “de buena fe” una reestructuración de la deuda, pero en los últimos días pareció evidente que “la única alternativa viable a la bancarrota sería transferir el control y la operación de la propiedad a los prestatarios y sus representantes”.

Fuente: La Segunda

 Grupos de obreros empezaron a trabajar en lo que se espera será la primera ciudad palestina moderna, un paso que los funcionarios locales dicen que asegurará un estado independiente a pesar del actual estancamiento del proceso de paz con Israel.

Sin embargo, sin la aprobación israelí de un tramo de la carretera, el proyecto de 500 millones de dólares podría no salir adelante.

Si el proyecto avanza como está planeado, ofrecerá hogares a 40.000 palestinos en una urbanización de estilo estadounidense.

Israel asegura que su política es promover el desarrollo económico en Cisjordania, así que la construcción de la nueva ciudad parece entonces formar parte de esa iniciativa, pero unos tres kilómetros (dos millas) de la carretera tendrían que ser construidos en una zona de Cisjordania que controla Israel, con vistas a un asentamiento judío, lo que podría complicar las cosas.

El primer ministro palestino Salam Fayyad, quien goza del apoyo de Occidente, ha anunciado planes para construir, independientemente del progreso de las negociaciones de paz, y con un enfoque a lograr un estado palestino en dos años.

Fuente: arq.com.mx

Gracias a una superficie superior a los 75,000 m2 y al diseño que lo asemeja inteligentemente a la morfología de un antiguo reloj de sol, este edificio es el más grande dotado con energía solar.

La edificación, localizada en Dezhou, en la provincia de Shangdong, cuenta con zonas de exposiciones, salas de reuniones y formación, así como centros de investigación científica y un hotel.

Es edificio verde, gracias a su arquitectura de primer nivel en conjunto a una gran diversidad de tecnologías innovadoras, permitirán un ahorro considerable en el uso de electricidad. El edificio cuenta con un aislamiento avanzado en paredes y techos que ayudan a recortar un 30% su consumo de energía en comparación con la media nacional. Como curiosidad, la estructura externa de la edificación tan sólo ha requerido el 1% del acero empleado en la construcción del Estadio Olímpico de Beijing para la Juegos Olímpicos de 2008.

A pesar de ser el actual edificio más grande basado en energía solar, no obtendrá este título por mucho tiempo, ya que en Abu Dhabi e se pondrá en marcha este mes la construcción de Masdar City. Su desarrollo costará 16 mil millones de euros para crear la ciudad más sostenible del mundo.

Fuente: arq.com.mx

El museo exhibirá arte moderno y contemporáneo y forma parte de un parque escultórico. El edificio tendrá tres niveles, incluyendo un sótano, y 1,700 m2 de espacio de exposición. Contendrá además un centro educativo, una tienda, una cafetería para los visitantes y oficinas para el personal. El volumen del proyecto estará diseñado en acero y hormigón con cerramiento de aluminio y cristal.

 La celebre arquitecta de origen iraquí ha sido designada para diseñar el Museo de Arte Eli and Edythe Broad, que se ubicará al interior del campus de la Universidad Estatal de Michigan y será la nueva sede de la colección de arte perteneciente a la MSU. Colección que actualmente se encuentra en el Kresge Art Center ubicado también dentro de la universidad.

El proyecto está concebido como un cruce de caminos entre la ciudad, el campus y las diversas facultades que integran la universidad. Lo que se pretende fomentar es la interacción entre los estudiantes de las diversas carreras y sobre todo enriquecer el bagaje cultural tanto de la comunidad universitaria y de los habitantes de Michigan.

La construcción comenzará en los próximos meses y debe finalizar en 2012, el museo también incluirá un teatro, un centro educativo, oficinas, una tienda de souvenirs y un café.