Barrio Dalmacia: Luchando por conservar su identidad
Jan 2010 • Sección: 51, Recorrido Urbano
Ubicado entre las calles Miguel Claro, Emilio Delporte, Manuel Montt y Santa Isabel, en la comuna de Providencia, este sector fue declarado Zona Típica el año 2008. Hoy sus vecinos están unidos para luchar en contra de una constructora que inició un edificio de 7 pisos en la zona.
Hace algunos días, mientras revisaba la prensa, me topé con una noticia en la que unos vecinos de Providencia llevaban meses defendiendo su barrio sin obtener resultados positivos. El problema era que, sin importar que el barrio hubiese sido declarado Zona Típica por sus antiguas construcciones, la municipalidad otorgó permisos a una constructora para que levantara un edificio de 7 pisos.
Hoy los vecinos, junto a otras entidades que los apoyan, luchan para que se detenga esta construcción y se pueda conservar la verdadera esencia del barrio.
¿Quién ganará esta batalla? ¿Qué es más importante, conservar un barrio antiguo o dar espacio a nuevas edificaciones? No podía opinar con certeza sin antes ir a conocer este barrio, por lo que me dirigí, por Manuel Montt hacia el sur, hasta la calle Dalmacia. Ahí empezó mi recorrido.
En un principio parecía una apacible calle, con casas de larga data y frondosos jardines, pero unos metro más allá, llegando a Miguel Claro, me topé con la triste realidad. Un edificio se construía en plena esquina, estropeando la visual del barrio y matando su identidad. Sin embargo, este edificio no es el único, hay otro de 14 pisos ya construido, una aberración para algunos, progreso para otros.
Emplazado en un terreno de 6.1 hectáreas, el Barrio Dalmacia se caracteriza por sus tranquilas calles, sus casas antiguas de 2 pisos de distintos estilos arquitectónicos, neoclásicas, art decó y modernistas que datan de 1930 y floreados antejardines.
En las calles aledañas como Emilio Delporte y Álvarez Condarco se aprecian casas que evocan a las callejuelas de Valparaíso, por sus fachadas continuas, ventanas decoradas y colores llamativos.
La pugna
Como herramienta de defensa frente a la acelerada construcción de edificios en altura y la sistemática destrucción del patrimonio arquitectónico, los vecinos de Dalmacia se unieron y gracias a su gestión en agosto del 2008 fue declarada Zona Típica por el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN). Sin embargo, veinte días antes de que la declaratoria se publicara en el Diario Oficial el municipio aprobó el anteproyecto de un edificio de siete pisos en Miguel Claro 1750, en la esquina con Dalmacia.
Los vecinos presentaron un recurso de protección para detener la demolición de las casas vendidas, sin resultados positivos. En enero de 2009 comenzaron a escuchar la maquinaria que demolía 7 casas del sector.
En octubre del año pasado Fundación Defendamos la Ciudad interpeló a las autoridades del ministerio de Vivienda y Urbanismo y del Consejo de Monumentos Nacionales por su inacción ante la ilegalidad del otorgamiento de este permiso de edificación. Esto después de que los vecinos de la zona realizaron las investigaciones de rigor en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago y acreditaran que el permiso de edificación estaba absolutamente viciado, ya que cuando la constructora lo obtuvo no era dueña de todos los predios que posteriormente se fusionaron.
Luego de muchas gestiones, los vecinos lograron que el Consejo de Monumentos Nacionales solicitara la invalidación de los permisos de edificación a la Municipalidad de Providencia y la seremi de Vivienda.
En el municipio analizan el caso y en la seremi de Vivienda señalan que en las próximas semanas se pronunciarán sobre la petición del CMN. La inmobiliaria a cargo del proyecto, Socoin Limitada, argumenta contar con todos los permisos legales.
La demolición de las casas ya está hecha y los obreros siguen trabajando para levantar el edificio. Lo único que queda ahora es que la voz de los vecinos de Dalmacia se escuche y se evite que en el futuro sigan llenando las calles de edificios y destruyendo un patrimonio que es de todos.
